Земельный участок

Под понятием «земельный участок» имеют в виду пространственную границу государственного суверенитета; территорию, на которую государством распространяются государственные полномочия.

Поскольку земля – это полноправный объект недвижимости, то любое имущество, которое непосредственно связанное с землей, представляет собой недвижимость в силу связи с землей.Согласно Закону, земельный участок имеет собственный правовой статус, по которому определяется форма законного владения, целевое назначение участка и разрешение на его использование. Всем этим принципам отвечает и участок на Новой Риге.

Статья №9 Конституции РФ гласит, что земля – это объект, который охраняется законодательством и используется в качестве основы для жизни и деятельности сообществ, которые проживают на соответствующих территориях.Как недвижимое имущество, земля является объектом гражданского оборота. Поскольку государство осуществляет свои полномочия на земельной территории, силой власти устанавливаются общие правила использования земельных участков.

В них четко регулируются экологические аспекты, определяются публичные сервитуты, охранные зоны и так далее. Земельные участки образуются в процессе объединения, раздела, выдела земельных участков, а также из земель, которые трактуются как муниципальная или государственная собственность.

Согласно Федеральному закону, те земельные участки, из которых образуются новые участки, прекращают на официальной основе свое существование. Исключением являются нюансы, указанные в пункте 4 статьи 11.4 Земельного Кодекса, а также другими случаями, которые предусмотрены в федеральных законах.